我因此两年没交物业费被起诉,求助解决方法。

泰顺律师 2025-04-25
房子进水需先查原因,物业费仍需按时交。依据《物业管理条例》,物业负责公共区域维护,私人部分需业主自理。若因未交物业费被起诉,可能影响个人信用及面临法律后果。
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房子进水物业不理,应:1.自查漏水原因,如为自家管道问题,需自行修复并补交物业费;2.如为公共管道问题,拍照留证,与物业协商维修并减免物业费;3.若物业拒绝处理,可投诉至相关部门或起诉物业,要求赔偿损失并处理漏水问题。
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常见处理方式为先自查漏水原因,再与物业协商。如非物业责任,需补交物业费并解释原因;若是物业责任,可要求物业维修并减免部分物业费。选择处理方式时,需根据实际情况判断责任归属。
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